Cher rédacteur en chef,
J’ai été invitée à assister à la séance extraordinaire de juin 2024 du conseil d’Alleyn et Cawood avec des résidents au sujet d’une augmentation potentielle de 370 % de leurs évaluations foncières. Une grande inquiétude et beaucoup d’émotion ont été exprimées, car l’hypothèse dans la salle était que chaque propriété subirait la même augmentation. La question de la suppression du facteur comparatif a été présentée par leur comité (le facteur comparatif est calculé annuellement en fonction des transactions immobilières de l’année précédente et multiplié par la valeur uniformisée de votre propriété).
On m’a demandé ce que la MRC de Pontiac pourrait faire face à cette situation. Je leur ai rappelé trois choses. Premièrement, lorsqu’ils recevraient les informations exactes le 15 septembre, je croyais qu’il n’y aurait pas une augmentation généralisée de 370 %. Deuxièmement, ils pourraient lancer une pétition et la remettre à André Fortin pour qu’il la présente à l’Assemblée (bien que la province ait peu de chances de modifier la méthode d’évaluation provinciale). Troisièmement, que la MRC avait la capacité de créer un nouveau règlement. Notre personnel d’évaluation avait contacté toutes les autres MRC pour connaître les méthodes qu’elles utilisaient.
L’évaluation triennale pour 2025, 2026 et 2027 était basée sur les transactions immobilières du 1er juillet 2023 et antérieures. Vendredi dernier sur GONET, les informations exactes pour toutes les propriétés d’Alleyn et Cawood sont devenues disponibles. L’augmentation était de 85 %, bien moins que 370 %. Pour mettre les choses en perspective, d’autres municipalités du Pontiac ont connu des augmentations de 65 à 70 % l’année dernière.
Il était bon de voir autant de membres de la communauté assister à notre séance du conseil. La communauté avait rédigé un règlement qu’elle souhaitait que nous votions. Cependant, il existe un processus municipal pour les nouveaux règlements, et nous avons donc déposé notre avis de motion, ce qui était la première étape. Nous allons maintenant examiner la meilleure façon de procéder pour assurer l’équité à toutes les municipalités. Cela pourrait inclure l’examen du facteur comparatif et la manière dont les quotes-parts municipales sont actuellement versées à la MRC.
Andrée Laforest, ministre des Affaires municipales, a reçu la pétition de 3 000 noms et Jacques Demers, président de la FQM (Fédération québécoise des municipalités), a déclaré que c’était un enjeu auquel de nombreuses MRC sont confrontées. Nous avons une réunion de la FQM cette semaine à Québec et de nombreux maires y assisteront. Je m’entretiendrai avec Jacques Demers et Andrée Laforest. Par l’entremise d’Alleyn et Cawood, cette question a été mise de l’avant par la MRC de Pontiac.
Enfin, je tiens à vous assurer que le Conseil des maires de la MRC, élu, et notre personnel de la MRC font de leur mieux. Nous devons prendre le temps de bien faire les choses. Veuillez avoir confiance en votre conseil élu, qui est composé de contribuables. Nous comprenons que les nouveaux investissements et le développement sont essentiels à notre région, mais nous avons également besoin que le Pontiac reste abordable pour tous.
N’hésitez pas à me contacter pour toute préoccupation.
Jane Toller, préfète, MRC de Pontiac